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2 Familienhaus, zentral gelegen im schönen Örtchen Ekern!
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier wohnt man gerne!
Dieses zweigeschossige Wohnhaus aus dem Jahre 1974 sucht neue Eigentümer, Selbstnutzer oder Investoren!
Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend, die Oberwohnung ist zur Zeit noch vermietet.
Renovierungen sind notwendig.
Das uneinsehbare Grundstück, mit seinen ca.1.000 m² ist mit einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen, gesamt ca. 228 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche bebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² Wfl., die sich auf 5 ZKB verteilen. Die ca. 62 m² Nutzfläche teilen sich in Bügelraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Geräteschuppen und 2 hintereinander liegenden Garagen mit einem weiteren Hobbieraum auf.
Es verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Ofenanschluß und abgeteiltem Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und einem bereits modernisiertem Badezimmer.
Weitere Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Im 1. Obergeschoss finden sie 4 ZKB Die Wohnfläche beträgt hier ca.100 m².
Hier belaufen sich die Mieteinnahmen zzt. auf ca. 6240,--EUR p.a..
Als weiterer Stauraum steht den Bewohnern hier ein großer Dachboden zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beantragt!
Lage
Ekern, mit seinen ca 1.200 Einwohnern ist ein gemütliches Dorf, in dem den Einwohnern dennoch eine Menge geboten wird. Sei es der TUS Ekern mit seinen Sportangeboten füe die ganze Familie, der Fußballplatz mit Flutlicht, der Schützenverein mit dem dem damit verbundenen Schützenfest, Hempen Fied mit seinen überregional bekannten Scheunenfeten und vieles mehr. Der Ortskern von Bad Zwischenahn, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden ärztlichen Versorgung, Kindergarten, Schulen etc. ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Auch nach Edewecht sind es nur ca. 5 Kilometer und Oldenburg befindet sich ca. 20 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 62,00 m²