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2-Familienhaus mit großem Garten

Preis: 137.700,00
Region: Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:12
Aufrufe: 0
ID: b1b72Lwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 137.700,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 797 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 137.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 797 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 617.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2-Fam.-Haus mit einer freien Wohnung, die zur Selbstnutzung zur Verfügung steht. Die Leerwohnung im OG hat ca. 35 m² Wfl. und die zweite Wohnung im EG ist über einen separaten Hauseingang zugänglich und verfügt über ca. 35 m². Diese Wohnung ist vermietet Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. rd. 1.574EUR p. a. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und eine Selbstnutzung (Eigenbedarf) ist daher ausgeschlossen! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 797 m².

Ausstattungsbeschreibung

Altersbedingter und sanierungsbedürftiger Zustand. Keine Heizung. Überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung.

Lage

Die Fußstraße befindet sich im Stadtteil Schultendorf von Gladbeck. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind gute Anbindungen über das ÖPNV zur Stadtmitte und den anderen Stadtteilen vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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