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2-Familienhaus in zentraler Lage mit Wintergarten, Balkon, Terrasse und Garten 1

Preis: 155.000,00
Region: Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 April, 8:46
Aufrufe: 3
ID: R1rGjXey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 650 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier bieten wir ein Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Balkon, Tiefgarage, Terrasse und Garten an.
Die beiden 3-Raumwohnungen dieses Hauses haben ca. 85 m² Wohnfläche.
Die Erdgeschosswohnung hat einen Wintergarten, von dem aus man in den Garten mit Terrasse gelangt sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Dachgeschosswohnung hat einen überdachten Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: 1996 neu
Sanitär: 2008/9 neu, EG=Dusche, OG=Wanne
Boden: Teppich, Laminat, Fliesen
Bäder mit Fenster
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, die Heizkörper sind neu
- Haus-Satellitenanlage
- voll unterkellert

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Magdeburger Tores und der Wallanlagen von Gardelegen. In direkter Nähe (3 Gehminuten) befindet sich das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Gaststätten, Eiscafés und auch Bushaltestellen, sowie Schulen.
Das Krankenhaus und einige Arztpraxen befinden sich in ca. 10 Gehminuten vom Wohnhaus.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2008 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 50 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 100 Min. ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 9.120,00 EUR ;

Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Telefonisch erreichbar unter:Telefon 03907 / 42169
Mobil 0151-58019319
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Gardelegen, Bahnhofstraße 23
www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

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