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2-Familienhaus in Schöndorf - Sanierungsbedürftig!

Preis: 39.000,00
Region: Schöndorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 13:53
Aufrufe: 2
ID: P6ZBaWv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 617 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 93 m²

Grundstück: ca. 617 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Endenergiebedarf: 315.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 2-Familienhaus in Schöndorf. Die rund 784 Einwohner zählende Ortsgemeinde Schöndorf liegt im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer. Kleinere Einkäufe sowie den Friseurbesuch erledigen Sie vor Ort. Den nächsten größeren Supermarkt, sowie Apotheke und Ärzte finden Sie im benachbarten Pluwig. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Nähe der Immobilie. Ganztägig haben Sie hier die Möglichkeit stündlich einen Bus nach Trier zu nehmen.

Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Die linke Hälfte diente als Wohnhaus und die rechte Hälfte wurde als Scheune genutzt.

Im Jahr 1964 wurde die Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Es entstand eine Doppelhaushälfte mit 4 ZKB und ca. 93 m² Wohnfläche. Mitte der 1980er Jahre wurde hier ein neues Bad eingebaut. 1992-1997 wurden die Fernster überwiegend erneuert (teilweise Holz-Isolierglas-Fenster, teilweise einfachverglaste Holzfenster). In dieser Hälfte gibt es keine Zentralheizung, bisher wurde mit holzbefeuerten Einzelöfen geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die linke Hälfte wurde nicht modernisiert. Sie verfügt über einfachverglaste Holzfenster, hat keine Heizung und keine Warmwasserversorgung. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe von ca. 1,76 m sind die Räume dieser Hälfte nicht als Wohnraum zu bezeichnen.

Insgesamt befinden sich die beiden Hälften des Objektes in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand und müssten grundlegend saniert werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit dazugehörigem Geräteschuppen, der zum Objekt dazugehört.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235012

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