2-Familienhaus in ruhiger Lage für Selbstnutzung oder Kapitalanlage ! 1

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 515 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 91 m²

Grundstück: ca. 515 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 336.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Rheinbabensiedlung und hat ein schönes, nach Süden ausgerichtetes 515 m² großes Grundstück. Im Erdgeschoß steht eine 34 m² große 2-Zimmerwohnung leer, die 57 m² große Obergeschoßwohnung ist für 2.571,84 EUR p.a. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist einfach, es besteht Renovierungsbedarf.

Lage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Bottrop-Eigen und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A 2. Die Wohnsiedlung zeichnet sich besonders durch die offene Bauweise sowie das grüne Umfeld aus.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen