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2-Familienhaus in Gottmadingen 1

Preis: 315.000,00
Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Juli, 13:18
Aufrufe: 1
ID: n1Kogza1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 364 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 364 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus wurde 1964 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen sind jeweils ca. 65m² groß; bestehend aus 3 Zimmer, Küche/Bad/Balkon.
Die Kaltmiete beträgt gesamt € 12.000,--p.a.. Das Anwesen ist zum Selbstbezug und als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gebäulichkeiten einschließlich Außenanlage befinden sich in Bestzustand. Geheizt wird mittels Gas-Brennwerttechnik (ZH). Die Wohnungen verfügen über weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Kork oder Fliesenböden. Die Bäder haben Tageslichtfenster. Die günstige Raumaufteilung lässt sogar eine große Wohnküche zu. Die Einbauküchen sind jeweils im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht für jede Wohnung eine Gartennutzung.

Lage

Das Anwesen liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage. Gottmadingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind Vorort gegeben; einschließlich einer " Seehasverbindung. Zur Schweizer Grenze sind es ca. 2km; zum Bodensee ca. 10km.

Sonstige Angaben

Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09.2016 frei! Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

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