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2-Familienhaus in Gottmadingen
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 364 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 364 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 2-Familienhaus wurde 1964 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen sind jeweils ca. 65m² groß; bestehend aus 3 Zimmer, Küche/Bad/Balkon.
Die Kaltmiete beträgt gesamt € 12.000,--p.a.. Das Anwesen ist zum Selbstbezug und als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gebäulichkeiten einschließlich Außenanlage befinden sich in Bestzustand. Geheizt wird mittels Gas-Brennwerttechnik (ZH). Die Wohnungen verfügen über weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Kork oder Fliesenböden. Die Bäder haben Tageslichtfenster. Die günstige Raumaufteilung lässt sogar eine große Wohnküche zu. Die Einbauküchen sind jeweils im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht für jede Wohnung eine Gartennutzung.
Lage
Das Anwesen liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage. Gottmadingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind Vorort gegeben; einschließlich einer " Seehasverbindung. Zur Schweizer Grenze sind es ca. 2km; zum Bodensee ca. 10km.
Sonstige Angaben
Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09.2016 frei! Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00