Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hildesheim (Kreis)
2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Borsum, eine Wohnung frei !
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 741 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.vom erzielten Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 741 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.05 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
1974/75 in voll unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise erstelltes 2 Familienhaus auf 741 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Gebäude ist gut gepflegt. Im Erdgeschoss liegt eine freie 3 - 4 Zimmer Wohnung mit 92 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss ist vermietet. Hier befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ebenso 92 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über je einen Balkon und eine Garage. Das Gebäude wurde regelmäßig saniert. Drei Seiten der Fassade sind mit einem Thermoklinker gedämmt, die Rückfassade ist mit einem Wärmedämm Verbundsystem verkleidet. Bis auf Treppenhaus und Dachboden sind alle Fenster erneuert worden. Außenrollos sind ebenso vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Aussenrollos
Ein neues Bad mit Wanne und Dusche
Ein neues Duschbad
Gas - Zentralheizung
2 Balkone
2 Garagen
Vollkeller
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger, bevorzugte Wohnlage. Der Ort Borsum liegt verkehrstechnisch gut angebunden über die B 494 nach Hildesheim und über die A 7 nach Hannover (ca. 35 km). Gute Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten sind in Harsum (ca. 3,5 km) oder Hildesheim (ca. 7 km) vorhanden. Der Ort ist sehr beliebt und verfügt über ein lebendiges Vereinsleben.
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Niedersachsen