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2 Familienhaus 230 qm -ruhige Lage in Stadt Eschenbach / Oberpfalz
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 860 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 4,17% incl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wegen Neubau der Eigentümer wird das Haus im Februar 2017 frei!!!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2 Familienhaus das gut erhalten ist und laufend renoviert wurde z.B.
Dach wurde vor 3 Jahren neu gedeckt
und die Fenster wurden vor 5 Jahren erneuert
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Lage
Die Industriestadt Echenbach liegt an der Bundestraße 470 und hat ca. 4000 Einwohner
eine sehr gute Infrastruktur verschieden Unternehmen sind ortsansässig
alle Einkaufsmöglichkeitenvorhanden,ebenso Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten und eine Musikschule, diverse Fachärzte vor Ort
In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet Rußweiher
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung im EG hat ca. 90qm - aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche Bad und Balkon
Die Wohnung im 1. OG ist 140qm groß hat 3 Zimmer, Küche Bad und von dort kommt man über eine Treppe zum ausgebauten Dach mit 2 Zimmern und einem Bad - also 5 Zimmer
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Ausgang zum Garten
Es ist eine Doppelgarage vorhanden
Der Garten ist schön angelegt