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2-Familien-Wohnhaus im bevorzugten ruhigen Wohngebiet

Preis: 129.500,00

Region: Dassel, Niedersachsen

Anzeige vom: 16 August, 6:43

ID: xy55Pnwy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 667 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer gerechnet auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Vermittlungsprovision: 5,95% (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 667 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 321.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potential. Die EG-Etage mit dem großen Wintergartenanbau vermittelt einen besonderen Wohnkomfort. Das voll ausgebaute Dachgeschoss in Ergänzung der Wohnung im 1. OG bietet großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern. Das 667 m² große Grundstück mit angelegtem Garten, Gerätehaus und großzügigem Freisitzplatz sowie der große Wintergarten im EG-Bereich und der Balkon im 1.OG bieten viel Raum für Freizeit genießen Sie die freie Sicht auf die Natur und in die Ferne. Mit der Raumaufteilung in den 2 Etagen, der ruhigen Lage und dem gut nutzbaren Grundstück bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnen in einer netten Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Primärenergieträger: Öl

Vollkeller, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Einbauküche im EG, Dusche/WC und Gäste/WC im EG, Bad/WC im 1. OG, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Garage, Gartenhaus.

Lage

In einem reinen Wohngebiet der Stadt Dassel, dem Tor zum Solling befindet sich dieses voll ausgebaute familienfreundliche Wohnhaus in ruhiger Lage. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und weiterführenden Bedarfs sowie Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.dassel.de.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur, Arbeitszimmer, Gäste-/ Kinderzimmer, Küche und großem Wintergarten mit Ausgang zum Garten. Die Wohnung im 1.OG ist mit dem Dachgeschoßausbau verbunden und bietet dadurch großzügiges Wohnen auf 2 Etagen bestehend aus einem großem Wohnzimmer mit Kaminofen und einer Wohnküche (beide mit Dielenfußboden), 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und 3 Zimmer im Dachgeschoß.

Provisionshinweis:
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer gerechnet auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Vermittlungsprovision: 5,95% (inkl. Mehrwertsteuer) gerechnet auf den Kaufpreis, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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