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2 Familien-Reihenendhaus - PROVISIONSFREI - 1

Preis: 159.000,00
Region: Bedburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 0:21
Aufrufe: 2
ID: n10aqOBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 368 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 368 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 277.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise erstelltes 2 Familien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 bestehend aus zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im renovierungsbedürftigen Leerstand. Zur EG-Wohnung gehört ein gemütlicher Gartenanteil.

Netto-Ist-Miete (kalt): 3.678 EUR p.a.

Der Erwerb einer oder zwei Garagen ist möglich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 0241 46 35 86 70

Ausstattungsbeschreibung

Beide Wohnungen sind 3 Zimmerwohnungen mit jeweils einer Küche, Diele, Tageslichtbad und einer Terrasse bzw. Balkon sowie einem Abstellraum. Jede Wohnung ist über den gemeinsamen Hausflur separat zugänglich. Alle Fenster sind doppelisolierverglast und verfügen über Rollläden. Die im Keller befindlichen Gasetagenheizungen versorgen die Wohnungen mit Wärme. Warmwasser wird über Elektrodurchlauferhitzer geregelt.

Im Keller befindet sich die Möglichkeit Waschmaschinen und Trockner aufzustellen und im dafür vorgesehenen Trockenraum Wäsche aufzuhängen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Lage

Schumannstraße 25, 50181 Bedburg

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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