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2-Fam.Haus mit sep. Ferienhaus

Preis: 850.000,00
Region: Steinen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 0:59
Aufrufe: 2
ID: q6wx9mO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 380.65 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 6726 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 380.65 m²

Grundstück: ca. 6726 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Objekt:
Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde ab dem Jahr 2002 umfassend saniert und erheblich erweitert. Es besteht heute aus 3 Gebäudekörpern, in denen eine Hauptwohnung, eine Einliegerwohnung und eine Gästewohnung integriert sind. Unter dieser Wohnung bietet ein geräumiger Carport Platz für 3 PKWs. Das Haus wird mit einer ÖL-ZH beheizt. Baurechtlich ist die höchst mögliche Anzahl an Wohnungen ausgeschöpft.

Ausstattung:
Neubau und renovierter Gebäudeteil bieten eine freundlich-moderne Innenausstattung mit hellen Materialien:
Überwiegend Fliesenböden oder Laminatböden mit Fußbodenheizung, im Altbaubereich mit Radiatoren, neue Kunststofffenster. Ansprechende Bäderausstattung. Eine moderne Öl-Brennwertheizung mit solarunterstützter Brauchwasseraufbereitung wird noch eingebaut und ist im Angebot enthalten. Der Öltank fasst ca. 5000 lt. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Einbauküche mit hellen Fronten und guten Elektrogeräten eingebaut. Im Esszimmer befinden sich ein offener Kamin und eine beheizbare Ofenbank.

Lage

Steinen im Wiesental hat sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt. Das Verkaufsobjekt befindet sich in geschützter Lage am Ortsrand von Weitenau, umgeben von Wiesen und Wäldern. Schule und Kindergarten sind im Ort, die weiterführenden Schulen, Läden und der Bahnhof befinden sich in Steinen und sind mit dem PKW in ca. 5 Min. erreichbar. Grenzgänger schätzen die Nähe zum Bahnhof, der Zug fährt zeitweise im 15 Min. Takt nach Lörrach, Basel oder Weil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 380,65 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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