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2 Fam.-Haus mit großem Garten, Wintergarten, EBK, 2 Garagen in Amberg 1

Preis: 379.000,00
Region: Amberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 0:37
Aufrufe: 3
ID: L4EYlvx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1055 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1055 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Amberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf 10 Zimmer sowie eine Grundstücksfläche mit ca. 1055 m². Im riesigen, sehr gepflegten Garten finden Sie einen Pool sowie einen kleinen Teich. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Kfz-Stellplätze direkt in der Einfahrt. Entspannen können Sie entweder im Garten, im ca. 20 m² großen Wintergarten oder am Balkon mit Südausrichtung.

Die Aufteilung im Erdgeschoss sowie im 1. OG sind identisch und zwar wie folgt: Große Diele, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster und sep. Toilette.

Das Haus ist mit Doppelglas-Fenstern aus Holz ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

-Weitere Detailinformationen sowie die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen in einem Exposé, nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins). Telefonisch ist unser Büro in Nürnberg jederzeit gerne unter 0176 8063 5495 erreichbar-

Ausstattungsbeschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 270 m² Wohn- und ca. 1055 m² Grundstücksfläche
Großer Garten mit Teich und Pool
Wintergarten
Balkon / Terrasse
2 Garagen und 2 Stellplätze
EBK
Fliesen-, Laminat- und Teppichboden
2 Bäder mit Dusche und Wanne / sep. Toilette
Voll unterkellert (Hobby-/Partyraum, Heizraum, Wäschekeller)

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Kindergarten / Schulen
Cafés / Restaurants
Post / Banken
gute Anbindung an Schnellstraße und Autobahn

Sonstige Angaben

-Weitere Detailinformationen sowie die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen in einem Exposé, nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins). Telefonisch ist unser Büro in Nürnberg jederzeit gerne unter 0176 8063 5495 erreichbar-

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Anbau Wintergarten: 1992

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