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2-Fam.-Haus, freistehend mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung
Kaufpreis: € 765.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 571 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 765.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 571 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit besonderer Architektur, hellen Räumen durch bodentiefe Fenster.
3 Wohneinheiten mit Zugang von der Diele. EG-Wohnung: 125qm mit Terrasse, OG-Wohnung: 95qm mit Loggia, Souterrain-Wohnung: 70qm mit Gartenzugang (siehe Grundrisse).
Abgeschlossenheitsbescheinigung für die EG-Wohnung und OG-Wohnung liegt vor.
Einbauküche im EG und Souterrain. Kellerraum je Wohnung für Waschmaschine/Trockner.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fußbodenheizung, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Inklusive hochwertiger Wohneinrichtung im EG.
Die Souterrain-Wohnung ist ebenfalls komplett moebliert.
Die 3 Wohnungen haben Warmwasser-Fubodenheizung.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Ruhige Stichstrae, citynah, 5 Fuminuten zum Bus und täglichen Bedarf, 5 Automin. zu Discountern, Baumarkt, Fitness-Studios und Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
2014 wurde die zentrale Heizung durch eine Viessmann Gasbrennwerttherme ersetzt.
Der Versicherungswert des Gebäudes ist 1.200.000€.
Interessenten werden gebeten bei Kontaktaufnahme ihre Anschrift anzugeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen