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2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück 4
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1060 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1060 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen gliedert sich in 2 Einfamilienhäuser.
In den 1960er Jahren wurde zunächst das Vorderhaus in massiver Bauweise errichtet und die letzten Jahre modernisiert bzw. renoviert. So wurden wesentliche Teile wie Heizung, Fenster, Elektrik und Bad erneuert. Das Haus hat eine klassische Raumaufteilung mit im Erdgeschoss wohnen und im Dachgeschoss schlafen.
Im Jahr 2015 wurde das Haus mit seinen ca. 1050 m² Wohnfläche für € 500.- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das Rückgebäude wurde 1973 erbaut. Als Erdgeschoss dient eine ca. 120 m² große Halle. Über der Halle befinden sich Wohnräume mit ca. 160 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen verteilen.
Hinter den Gebäuden ist eine große Grünfläche vorhanden. Für die Bewässerung des Gartens, als auch für die Versorgung des Fischteiches mit Frischwasser sorgt ein eigens im Garten gebohrter Brunnen.
Lage
Grünstadt Land
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Erstellung des Energieausweises befindet sich in Bearbeitung.
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Auf Wunsch kann, durch geschicktes einbinden des vermieteten Einfamilienhauses, die Finanzierung erleichert werden. Wie oben bereits beschrieben hilft ihnen die Vermietung mit ca. € 150.000.-, sodass Sie, sehr vereinfacht ausgedrückt, das andere Haus für nur noch € 245.000.- erwerben.
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Stichworte:
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen