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2 Baugrundstücke in dörflicher Lage von 51597 Morsbach-Lichtenberg, Auf dem Pol

Preis: 43.710,00
Region: Morsbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:33
Aufrufe: 4
ID: g1m0Ew6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 43.710,00

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.710,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

Objektbeschreibung

Kaufpreis:
Grundstück a) mit 723 m² = 50.610,00 €
Grundstück b) mit 705 m² = 43.710,00 €
Die Grundstücke sind leicht nach Nord-Osten geneigt. Sie eignen sich daher auch zur Bebauung mit Souterrain. Sie liegen in einer ruhigen Spielstraße hinter einer Hecke. Hier können Ihre Kinder in Ruhe draußen spielen und sich mit vielen Spielkameraden treffen, um die Umgebung gemeinsam zu erkunden.

Lage

Mikrolage: Die Grundstücke liegen hinter einer Hecke in einer wenig befahrenden Spielstraße. Den nur wenige hundert Meter entfernten Kindergarten können sie vom Grundstück aus sehen.
Makrolage: In Lichtenberg finden sie einen kleinen Supermarkt, eine Volksbank, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Hauptort Morsbach befindet sich in nur ca. 3,5 km Entfernung und ist auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Schul- und ein Ärztezentrum. Die Anbindung an die A4 ist in Lichtenberg besonders günstig, da sich die Auffahrt auf den Autobahnzubringer nur in nur 1,5 km Entfernung befindet. Ab hier sind es ca. 65 km / 50 Minuten nach Köln, oder 25 km / 25 Minuten in die Kreisstadt Gummersbach oder auch nach Olpe. Ein modernes Krankenhaus befindet sich in Waldbröl (10 km).

Sonstige Angaben

Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier : 70,- € / m²

Stichworte:
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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