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2 Backsteinhäuser Badesee fußläufig - Seengebiet - Mehr-Generationen-Wohnen
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 37.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zwei gemütliche Backsteinhäuser - zur gemeinsamen oder auch getrennten Nutzung gut geeignet, ländlich gelegen. Die rechte Haushälfte ist im EG und DG bereits ausgebaut und in den letzten Jahren laufend saniert worden. Im EG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m² Wohnfläche) in Kombination mit dem Esszimmer. Ein Kaminofen spendet Feuer für gemütliche Abende mit der Familie. Die Küche liegt auf der Rückseite des Hauses und bietet genügend Platz für das gemeinsame Frühstück sowie einen Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Bad mit Dusche komplementiert das EG. Im DG finden Sie die Schlafzimmer von Eltern und Kind sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und offener Balkenlage. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und kann mit wenigen Mitteln in ein zweites Kinderzimmer verwandelt werden. Die zweite Haushälfte verfügt über einen getrennten Eingang und kann komplett getrennt genutzt werden. Das EG bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und eine offene Küche. Auch hier ist ein Kaminofen als zusätzlicher Wärmespender vorhanden. Natürlich können Sie auch von dieser Haushälfte den Garten und die Terrasse genießen. Das DG ist hier noch nicht ausgebaut. Bei diesem Angebot könnte man sich eine Nutzung als Mehr-Generationen-Wohnen oder vielleicht auch Wohnen-und- Arbeiten unter einem Dach vorstellen. Oder der Mieter zahlt Ihren Kredit ab ?? Viele Möglichkeiten für ein charmantes Backsteinhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Zustand: Gepflegter Zustand
Ausstattung: 3 Bäder / 2 Küchen / 2 Eingänge / 2 Kaminöfen / freistehende Badewanne
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Gaszentralheizung (Miettank) / 2 Kaminöfen vorhanden
Sanierung: Sanierung teilweise oder gänzlich in den folgenden Bereichen: Dacheindeckung mit Sparrendämmung 2006 / Elektrik / Fenster / Sanitär / Wasser- und Abwasserleitungen im Haus / Schornsteinkopf / Heizung / Treppe in das DG / Haustür / Zimmertüren / Terrassentüren / Bad im DG 2013
Energieausweis: Es liegt ein Verbrauchsausweis mit Ausstellungsdatum 10.01.2016 vor. Endenergieverbrauch: 37,10 kWh/(m²×a). Energieeffizienzklasse A / Energieträger Flüssiggas
Keller: Teilkeller vorhanden
Nebengebäude: Carport und Gartenschuppen vorhanden
Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.600 m². Das Grundstück eignet sich wunderbar zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen. Zum zünftigen Grillabend oder zum gemütlichen Sonntagsfrühstück laden die Terrassen ein.
Medien: Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation, Starkstrom, Internet via Satellit / Funk (laut Eigentümer) möglich
Freistehend: Nein
Lage
Diese beiden Häuser liegen in der Gemeinde Dobbin-Linstow, im ehemaligen Landkreis Müritz, heute im Landkreis Rostock. Die Gemeinde Dobbin-Linstow setzt sich aus 9 Ortsteilen zusammen.
Die Klocksiner Seenplatte, malerisch eingebettet zwischen Müritz und Malchiner See, ca. 20 km² groß, bietet für Paddler eine sehr beliebte Wasserwanderstrecke. Die Liste der umliegenden Seen ist lang und der Spaß für Wasserfans groß. Die nächst erreichbaren Seen sind Linstower See, Orthsee, Hofsee, Malkwitzer See, der Flache und der Tiefe See, usw. usw. - noch viele andere kleine und große Seen. Aber natürlich sind die Müritz, das Kleine Meer, und der Plauer See die großen Highlights der Region. Hier im Herzen der Region, zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und der Mecklenburgischen Schweiz fühlen sich Wasserfans wohl. Die Müritz, der größte See innerhalb Deutschlands, mit ca. 117 km² Ausdehnung und einer maximalen Tiefe von 31 m, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Aber die Müritzregion hat nicht nur die Müritz zu bieten, sondern auch den Müritz-Nationalpark, den Naturpark Nossentiner / Schwinzer Heide und zudem noch den Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Hier kann man sofort mit Pferd, Hund, Fahrrad oder einfach zu Fuß die Umgebung ohne Auto erkunden. Entspannung pur !
Sonstige Angaben
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm
Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6