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2 auf einen Streich 1
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Beeindruckendes ländliches, absolut gepflegtes Anwesen mit neuem Wohnhaus, älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen im mittleren Emsland.
Beschreibung des zweigeschossigen Wohnhauses: Das komplette Erdgeschoss hat hochwertigen Granitfußboden mit Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenhaus nach oben, große Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel, sehr großes Wohnen-Essen mit angrenzendem Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Treppe in den Keller.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken. Feste Verbindungstreppe zum teilausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Holzdielenfußboden. Das Haus ist 2/3 unterkellert. Was das komplette Haus angeht ist es nicht nur technisch kaum zu überbieten. Die Zentralstaubsaugeranlage, getrennt gesteuerte Fußbodenheizung, der Kamin heizt das komplette Haus, Heißwasser und Heizung über Wärmepumpen der Biogasanlage, Elektro-Jalousien. Der Schwimmteich und das gesamte Grundstück mit seinem Mammutbaum inkl. Beregnungsanlage überzeugt. Das separat stehende Wohnhaus mit seinen 3 Wohnungen ist ständig vermietet mit einer guten Mieteinnahme.
Alleinlage am Ortsrand einer mittelgroßen Gemeinde. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001