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2,850% Rendite - vermietete Kapitalanlage mit Ost-Balkon

Preis: 99.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juni, 6:51
Aufrufe: 1
ID: GyOv8vV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.400,00

Wohnfläche: ca. 40.56 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.400,00

Käuferprovision: 7.097,16 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.56 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt hat 2 Aufgänge und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu dem Objekt gehören Stellplätze sowie Garagenplätze.

Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Ost-Balkon.

Lage

Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf, die Straße liegt genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 236,11 €.

Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € zuzüglich 357 € Provision inkl. MwSt., oder eine Garage für 20.000 € zuzüglich 1.428 € Provision inkl. MwSt. erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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