Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rottweil (Kreis)
2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Rottweil zu verkaufen!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3.570 Euro inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Rottweil sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Das gemütliche Wohnerlebnis mit zwei Zimmern auf rund 50 m² in einer hellen Wohnung in der zweiten Etage. Gleich vom Flur gehts in das 15 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Davor wartet ein großzügiger Balkon. Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit vier Kochfeldern, Kühlschrank und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten. Das Bad links vom Flur hat eine Dusche und ein Waschbecken. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geschickten Abstellraum. Dazu gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Alles in allem eine helle, gemütlich Wohnung, die sich sowohl für Kapitalanleger eignen, als auch für einen Single oder ein junges Pärchen um selbst darin zu wohnen...
Ausstattungsbeschreibung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- großer Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Wäsche- / Trockenraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Hausmeister- und Reinigungsservice
Lage
Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Ideal gelegen im Zentrum zwischen Stuttgart und Zürich. Die Stadt, in der sich junge Menschen, Familien, ideenreiche Unternehmer und Gäste aus nah und fern gleichermaßen wohlfühlen. Eine Stadt mit modernster technischer Infrastruktur, einem leistungsfähigen Gesundheitswesen, mit einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot sowie einem inspirierenden Kultur- und Freizeitangebot. Rottweiler sind offen und wissen das Besondere zu schätzen. Rottweil steht mit seinen fast 25.000 Einwohnern für Inspiration, Innovation, Lebensqualität und immer den richtigen Mix. Wir fördern das nachhaltige, engagierte Miteinander. Eine Stadt mit einem attraktiven Lebens- und Arbeitsumfeld, in der Natur, Kultur und Geschichte greifbar sind. Die Immobilie liegt auf dem Hegneberg im Norden von Rottweil. Alle Geschäfte des täglichen Berdarf sind fußläufig erreichbar, eine Haltestelle des Öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.11.2007
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Rolladen