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2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Halbhöhenlage von Gerlingen
Kaufpreis: € 208.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 208.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In Halbhöhenlage von Gerlingen befindet sich diese charmante Wohnung mit Terrasse (Hanggeschoss) in einem 6 Parteienhaus.
Die Wohnung wurde 2000 fertiggestellt. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse die uneinsehbar ist und das Gefühl von absoluter Privatsphäre vermittelt.
Alles in Allem strahlt die Wohnung sehr viel Wohlfühlatmosphäre aus und macht Wohnen in Gerlingen mit Aussicht äußerst attraktiv.
Das Wohnraumangebot mit ca. 64 m² erstreckt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein sehr geschmackvolles innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz auf der unteren Parkfläche eines Doppelparkers gehören mit zum Angebot.
Die Sprechanlage ist mit Video ausgestattet.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst. Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum und die Waschküche genutzt.
Mikrolage: Wohngebiet - Halbhöhenlage von Gerlingen.
Bezug: ab 01.11.2016
Objektzustand: normal-gepflegt
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch Team!
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- 2,5 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss (Hanggeschoss)
- Wohnfläche ca. 64 m²
- 6 Parteienhaus
- Baujahr 2000
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Terrasse
Sonstiges:
- Wohnung befindet sich im Hanggeschoss
- Parkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- SAT-Anlage
- Stellplatz (Doppelparker unten)
- Öl-Zentralheizung
- Hausgeld 235 EUR (inkl. Rücklagen)
- Energieverbrauchskennwert 148 kWh/(m²a)
Lage
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt.
Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen.
Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal.
Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar.
Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung
Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart
Sonstige Angaben
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.