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2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon am Favoritenpark!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Modernes Wohnhaus in verkehrsgünstiger und beliebter Citylage
Gelungene Aufteilung, ideale Zimmergröße u. gepflegter Zustand
Großzügiger Wohn- / Essbereich lädt zum Verweilen ein
Balkon erstreckt sich über die Südfront der Wohnung
Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
Zwei Tiefgaragenstellplätze für zu je 15.000 sind bereits im Angebot enthalten
Energieausweis ist angefordert
Lage
Direkt am Favoritenpark, 30 KM-Zone, 2 Gehminuten zur S-Bahn-Station Favoritenpark. Wenige Gehminuten zur Grundschule, Waldorfschule, Pädagogische Hochschule, Kindergärten, Sportstätten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, 3 Bäckereien, Gemüsemarkt, Banken, Getränkemarkt etc. ). 1 Minute zur Seeschlossalle/Favorritepark mit eichengesäumter Fussgängerallee zum Monrepos-See mit Golfclub und Reiterhof und zum Favoriteschlösschen.
Sonstige Angaben
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart, Biberach und Ravensburg sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wie bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
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Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.