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2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und 1 Balkon

Preis: 189.000,00
Region: Tübingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Juli, 6:27
Aufrufe: 2
ID: R1rRdBY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt, zahlbar innerhalb 10 Tagen, nach notariellem Kaufvertrag

Hausgeld: € 265,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit 2 herrlichen Aussichts-Loggien und 1 Balkon in Tübingen (Waldhäuser-Ost). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist momentan an eine langjährige Mieterin vermietet. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne vorgelegt.

Lage

Waldhäuser Ost (kurz: WHO) ist der höchstgelegene Stadtteil am nördlichen Stadtrand und liegt auf einer leicht geneigten Anhöhe. Die westliche Abgrenzung zum Stadtteil Wanne ist die Waldhäuser Straße und die südliche zum Stadtteil Schönblick/Winkelwiese ist der Nordring. Das Studentendorf WHO wird durch den Berliner Ring und die Waldhäuser Straße begrenzt. WHO ist gut an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen. Tagsüber fahren die Busse teilweise im 5-Minuten-Takt ins Zentrum. In den Nächten von Donnerstag bis Samstag verkehren Nachtbuslinien.
Es gibt ein Einkaufszentrum, ein Hallenbad (Hallenbad Nord) mit Sauna, die (evangelische) Dietrich-Bonhoeffer-Kirche mit einer Marc-Garnier-Orgel, zwei Jugendtreffs, sowie ein Bar-Bistro und Café.
Auf WHO ergibt sich auf Grund seiner Stadtrandlage ein vielfältiges Sportangebot. Bequem zu Fuß zu erreichen sind ein großes Hallenbad, mehrere Sportplätze für Fuß- und Basketball und der Waldsportpfad, der geeignet zum Joggen oder für Biking-Touren ist. Auch Wanderungen im Schönbuch können hier begonnen werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
2,5 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Loggien, Balkon, Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Absprache mit unserem Büro und der momentanen Mieterin vereinbart werden.

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