2,5 Zimmer Wohnung in Top Lage Hürth-Efferen

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Unmöbliert, Balkon

Kostenübersicht

Warmmiete: € 850,00

Kaution: € 2.010,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Etagenzahl: 2

Besichtigung: Nach Terminvereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zentral wohnen in Efferen
Diese charmante Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Hürth-Efferen. Nahe an der Bahn gelegen ist die Wohnung ideal geeignet für Pendler, die mit der Linie 18 nach Köln oder Bonn fahren wollen.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur Rechten befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, hinter der nächsten Tür liegt das Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur Linken ist ein Duschbad mit Fenster. Geradeaus geht es in das Schlafzimmer mit anschließender Kammer. Die Wohnung ist frisch saniert und renoviert.
Genießen Sie den Blick von Ihrem Sonnenbalkon in den kleinen Garten oder nutzen Sie die kurzen Wege zum Einkaufen oder zum Bummeln in den Kölner Grüngürtel. Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum. Die Lage macht es einfach aus!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinsam genutzte Waschküche mit eigenem Stromanschluss und ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Lage
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.300 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Hürth bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.
Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See laden zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt.
Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.