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2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

Preis: 109.000,00
Region: Bad Mergentheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 0:13
Aufrufe: 1
ID: 2y7bqvp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 52.3 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 199,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.3 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten liegt mitten im Herzen von Bad Mergentheim in einer ruhigen Seitengasse.

Lage

Mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich in der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Schloß und der Kurpark.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Aufteilung der Räume in der Wohnung sind sehr gut umgesetzt und vorallem funktional ausgerichtet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig. Durch Einbauschränke und Abstellflächen werden die Räumlichkeiten optimal genutzt.
Die Küche und das Bad sind mit zeitlosen weißen Fließen ausgestattet.
Die Böden des Eingangs- und Essbereich ist mit Linoleum ausgelegt. Teppichböden befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer.
Alle Wände sind weiß gestrichen.

Optimal für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit langfristig und rentabel vermietet. Die Vermietung kann fortgeführt werden.

Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 8.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
(Termine können abweichen, sofern die Wohnung vermietet ist.)

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