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2,5-Zimmer-Wohnung für Singles im beliebten Waldstraßenviertel

Preis: 550,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 24 August, 10:16
Aufrufe: 1
ID: n1KWMWz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 81.45 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Warmmiete: € 750,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.650,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.45 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1865

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1865 erbaute und Ende der 90er Jahre liebevoll und denkmalgerecht sanierte Objekt besteht aus einem Vorder- sowie einem Gartenhaus. Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Hochparterre des im Grünen gelegenen Gartenhauses. Die individuell geschnittene Wohnung ist mit einem Balkon sowie einer großen Terrasse (17 qm) ausgestattet. Der Wohn-Ess-Bereich mit einer Einbauküche im amerikanischen Stil ist sehr großzügig (36 qm) gestaltet.und mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung eignet sich vor allem für Singles, da die beiden anderen Räume (Schlaf- 11 qm, Arbeitszimmer - 7 qm) eher klein gehalten sind. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet !

Lage

Die Gustav-Adolf-Straße befindet sich im beliebten Waldstraßenviertel, welches durch wunderschöne Gründerzeithäuser geprägt ist. Vom Objekt gelangt man fußläufig innerhalb von Minuten ins Rosental, einem großen Waldgebiet, aber auch in das Stadtzentrum Leipzigs. In der nahen Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Snack-Bars, Gaststätten sowie Haltestellen verschiedener Straßenbahnlinien.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf der Grundlage von Auskünften Dritter. Vor Abschluss des Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf der Zustimmung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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