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2,5 Zimmer Penthouse - Erstbezug

Preis: 740,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 23 September, 5:21
Aufrufe: 3
ID: P6ZLYAQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 740,00     Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 30.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Das Penthaus ist komplett mit Fußbodenheizung und kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Bad und WC sind raumhoch gefliest, die Dusche ist bodengleich und mit zusätzlicher Überkopfbrause ausgeführt. Ein Waschmaschinenanschluss ist außerdem im Badezimmer vorhanden. TV-Anschlüsse (Sat) befinden sich in allen Aufenthaltsräumen.

Lage

Wenige Gehminuten von Pegnitzgrund und Fürther Stadtpark befindet sich dieses Penthaus im 5. Geschoss eines Neubaus. Ideale Verkehrsanbindung nach Erlangen und Nürnberg sowie zum Nürnberger Flughafen. Die Dachterrasse ist in Richtung Südwesten zum geschützten und gepflegten Innenhof hin ausgerichtet. Im unmittelbaren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Schule. Die Fürther Innenstadt mit Rathaus und Fußgängerzone ist schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Exklusives Penthaus - Neubau:
Erstbezug. 2,5-Zimmer Penthaus mit großer, überdachter Dachterrasse nahe Wiesengrund und Fürther Innenstadt in gepflegter Wohnanlage. Stellplatz in der Tiefgarage. Aufzug bis vor die Wohnungstür.

Raumaufteilung:
An das helle Wohn-/Esszimmer ist die offen gestaltete Küche mit Tresen angeschlossen. Das Tageslichtbad erreicht man direkt vom Schlafzimmer aus. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Lichtkuppel im Dach wird von der Diele aus erschlossen. Ein weiteres kleines Zimmer ist als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Die schöne, geschützte und überdachte Dachterrasse ist von allen Aufenthaltsräumen aus zu betreten. Große Fenster lassen viel Licht in alle Räume. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrradräume sind im Gemeinschaftseigentum vorhanden.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung. Objekt befindet sich momentan noch in Bau.

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