2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

Kaufpreis: € 201.750,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2,5

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 201.750,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage entsteht eine gefällige Wohnanlage mit 7 attraktiven Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Wohngebäude ist unterkellert und wird nach KfW 55-Standard errichtet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Die Grundrisse der Wohnungen sind klar strukturiert und bieten optimale Möglichkeiten der Raumnutzung. Zusätzlich kann noch eine Garage bzw. ein Stellplatz erworben werden. Gerne informieren wir Sie detailliert über das geplante Neubauvorhaben und die weiteren Wohneinheiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Um Ihre Anfrage möglichst zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe aller Kontaktdaten (vollständiger Name, Straße, PLZ, Ort).

Ausstattungsbeschreibung

Exemplarisch stellen wir Ihnen die Wohnung 3 im 1. Obergeschoss vor. Die 2,5-Zimmer hat einen Wohn-/Ess-/Kochbereich in Süd-Westen-Ausrichtung mit Balkon. Ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster und ein kleines Zimmer liegen im Nord-Ost-Bereich. Eine geräumige Nische im Flur bietet Platz für einen Wandschrank bzw. Garderobe. Ein Kellerraum komplettiert die Einheit.

Lage

Im Herzen von Burgau - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Ladengeschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und 2 Kinderspielplätze liegen in der Nähe bzw. sind Vorort.
Die Markgrafenstadt Burgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer regen Kulturszene. Das Gastronomieangebot ist vielfältig und sehr beliebt. Ebenfalls hervorzuheben ist das breite Sportangebot der Stadt und von den zahlreichen Vereinen wie z.B. Freibad, Kunsteisstadion und Sportstätten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Basis zur Naherholung. Burgau hat einen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A 8 und somit beste Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

1 Garagenstellplatz EUR 15.000
1 Stellplatz EUR 4.000
Aufstellung der Wohneinheiten:
Wohnung Nr. 1 im EG links, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaufpreis EUR 209.000
Wohnung Nr. 2 im EG rechts, verkauft
Wohnung Nr. 3 im OG links, 75 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Küche, Bad
Kaufpreis EUR 201.750
Wohnung Nr. 4 im OG mittig, verkauft
Wohnung Nr. 5 im OG rechts, 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaufpreis EUR 232.270
Wohnung Nr. 6 im DG links, verkauft
Wohnung Nr. 7 im DG rechts, 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Kaufpreis EUR 167.000

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen