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2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eppendorf

Preis: 269.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 September, 2:15
Aufrufe: 1
ID: P6ZXKxLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 159.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im HP des Altbaus, welcher 1913 errichtet wurde. Die Fassade ist rosa gestrichen und das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Holzdielenboden und zum Teil über Stuckelemente. Das Wohn-und Esszimmer geht durch einen Durchbruch ineinander über. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und von hier aus hat man einen guten Blick den Lokstedter Weg entlang. In der Küche ist Platz für einen Esstisch und sie ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Ein ca. 3 m² großen Balkon ist vorhanden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Wendloher Weg/Ecke Lokstedter Weg im beliebten Eppendorf. Die nahegelegene ´Eppendorfer Landstraße´ sowie ´Erikastraße´ mit den zahlreichen Geschäften sowie den Szene-Lokalen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung. Die nahegelegenen Grünflächen im ´Hayns-Park´ sowie dem ´Eppendorfer-Park´ laden zum Erholen und flanieren ein.

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