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2,5-Raum-Wohnung mit Laminatboden in Herne-Sodingen!
Kaltmiete: € 280,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 280,00Warmmiete: € 401,55
Nebenkosten: € 121,55Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 28,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Mehrfamilienhaus an der Mont-Cenis-Straße 272 wird eine schöne Wohnung frei. Wir beabsichtigen die Wohnanlage, zu der auch diese Wohnung gehört, zu modernisieren.
Der 1. Bauabschnitt an der Mont-Cenis-Straße 272 hat in der zweiten Augusthälfte diesen Jahres begonnen. Der 2. Bauabschnitt sind die Gebäude Eupener Straße 2 und 4. Die Sanierung an den Gebäuden werden wir je nach Witterung im ersten Quartal 2017 anfangen. Im Rahmen der Modernisierung werden unter anderem eine Fassadendämmung und Balkonarbeiten durchgeführt. Die Fenster in der Wohnung und die Wohnungseingangstür wurden bereits erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind in den Innenhof gelegen. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Die Wohnung ist mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet. Auf Wunsch und gegen Mieterhöhung wäre die Ausstattung mit Raufasertapete möglich.
Die Grundmiete wird sich nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme um 37,09 € auf 317,09 € erhöhen.
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral in Sodingen an der Fortbildungsakademie. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Drogerie, Bank und Sparkasse sowie eine Bushaltestelle (Linie 311)
Sonstige Angaben
Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts