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2,5 Raum Wohnung mit großem Balkon Buer/Hassel - WBS erforderlich 1

Preis: 298,50
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:39
Aufrufe: 2
ID: 04gogQ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 298,50

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 298,50    

Warmmiete: € 470,00

   

Nebenkosten: € 110,50

Heizkosten: € 61,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage am Rand von Gelsenkirchen-Buer.

Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Bitte klären Sie vor Anfrage bzw. Besichtigung, ob Sie diesen erhalten. Sofern hierzu Rückfragen bestehen, können Sie sich gern mit unserem Büro in Verbringung setzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

1) Wohnzimmer:- bodentiefen Fenstern- Zugang zu Balkon,

2) Badezimmer:- Badewanne- ohne Fenster,

3) geräumige Küche,

4) gut geschnittenes Schlafzimmer,

5) ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Die Gartenpflege wird durch den Hausmeister erledigt.

Die Kosten werden über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet und sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Das Fernsehsignal ist über Kabel empfangbar. Ein Basis-Paket über den digitalen Empfang des TV-Signals besteht bereits über Unitymedia (Mulitmediaanschluss). Eine Flatrate über den Internetzugang ist hierbei inklusive (128kbit/64kbit). Selbstverständlich können Pakete dazu gebucht werden. Sie profitieren von einem vergünstigen Basispreis welcher ebenfalls über die Betriebskosten gezahlt wird.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von Buer ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls die Anbindung an Bus & Bahn.

Gute Verkehrsanbindung (bspw. A2 Richtung Hannover/Richtung Oberhausen).

Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Spaziermöglichkeiten wie der Westerholter-Wald sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Auf dem nahe gelegenen Garagenhof kann -nach Verfügbarkeit- zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Keine Provision!

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