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2,491% Rendite - vermietete Altbauwohnung mit 2 Balkonen und originalem Aufzug

Preis: 569.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 April, 4:16
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ID: x1oX2Lly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 569.000,00

Wohnfläche: ca. 210.28 m²

Zimmer: 6

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 569.000,00

Käuferprovision: 40.626,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 210.28 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.
Ein Aufzug ist in beiden Aufgängen vorhanden im Eingang Kantstraße ist es noch der Original-Aufzug.
Die Straßenfassade wurde im Frühjahr 2015 instandgesetzt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zwei Balkone sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.

Lage

Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Savignyplatz.
Die S-Bahn-Station Savignyplatz, die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind bequem zu Fuß erreichbar.
Unweit befinden sich der S- und Regional-Bahnhof Charlottenburg, die Universitätsgebäude am Ernst-Reuter-Platz sowie die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, die Deutsche Oper und das Schiller-Theater.
Auch der Lietzensee ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Die Nettokaltmiete beträgt 1.181,35 €.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

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