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2-3 Familienhaus in sehr schöner Waldrandlage

Preis: 295.000,00
Region: Leidersbach, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 8:25
Aufrufe: 5
ID: p42KvBq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 646 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ob Sie diese Immobilien als Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage (ca. 6,4% möglich) nutzen, entscheiden Sie selbst.
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein Grundstücksfläche von 646 qm und ist in 3 separate Wohneinheiten von insgesamt ca. 245 qm aufgeteilt.
Untergeschoss ca. 90 qm 3- Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie diverse Kellerräume
Erdgeschoss ca. 85 qm 3-Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC sowie Balkon, Terrasse/Freisitz
Dachgeschoss ca. 70 qm 4 Zimmer, Küche, Tageslicht Bad, Gäste-WC, Dachbalkon

Zusätzlich steht noch eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, PVC oder Laminat ausgestattet.In jeder Wohneinheit befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Der rustikale Kachelofen im Erdgeschoss bietet sich als zusätzliche Heizvariante mit Holz an. Die Öl-Zentralheizung dient auch zur Warmwasserbereitung! Isolier verglaste Fenster mit Alurahmen außen und weißen Kunststoffrahmen innen! Innentüren in Nußbaum bzw. Eiche rustikal

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Waldrand in idylischer Ruhe und ist ideal für Natur- und Tierliebhaber. Sehr schöner Blick über die Ortschaft ins Grüne! Leidersbach liegt nur 13 km von Aschaffenburg weg. Selbst die A 3 ist über die neue Brücke bei Sulzbach schnell erreichbar!

Sonstige Angaben

Das Anwesen wird aktuell noch vom Verkäufer genutzt, kann jedoch kurzfristig übernommen werden!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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