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* 2 1/2 Raum Wohnung in Bergheim´s bester Lage mit Grünblick und Erftnähe

Preis: 66.000,00
Region: Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:12
Aufrufe: 1
ID: R1roYaYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises, incl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses;
Das innenliegende Wannenbad ist gefliest, mit Waschmaschinen - Anschluß;
In der Diele befindet sich eine Falt-Raumteiler mit Abstellniesche;
FENSTER: NEU und doppelverglast in Kunststoff-weiss;
TÜREN: Holz-mittelbraun;
BÖDEN: Fliesen, PVC und Teppiche, im Wohnraum liegt darunter ein maßiver Holzboden;
DECKEN und WÄNDE: Raufaser und Tapeten;
TV über Kabel-Anschluss (SAT-Anschluss);
SONSTIGES: Die Zufahrt und die Garagen selbst, befinden sich linksseitig in einem separaten Haustrakt. Daher hat man selbst keinerlei Lärmbelästigung. Dennoch gelangt man trockenen Fußes und barierefrei, mit dem Aufzug vom großzügigen Treppenhaus aus, direkt zur Garage;

Lage

die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Grünanlage. Die Wohnlage wird als "beliebte" eingestuft. Schon weil man binnen 4 Fußminuten ein Naherholungsgebiet mit altem Baumbestand erreicht. Dort liegt das Traditionshaus "Zum Angelpark" mit einer alten Wassermühle und einem Sport-Fischteich. Sowie der "Erft-Rad-Weg" (auch Kaiser-/Burgenroute) dessen 8 Etappen von der Quelle i.d. Eifel bis zur Mündung in Neuss, vorbeiführt an zahlreichen Wassermühlen und 12 Burgen und Schlösser.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird uns nachgereicht!
Hausgeld mtl. 190,00 EUR.

Baujahr:
1963

Nutzflächen:
1 abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Stromanschluß, Wasch- und Fahrradraum

Etage:
Erdgeschoss

Garage:
1 Garage (Kaufpreis 5.000,--)

Stellplatz:
auch öffentliche Stellplätze vorhanden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

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