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1a Top-Lage Gügling - Gewerbeareal ! 1

Preis: 2.300.000,00

Region: Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 10:00

ID: L4EqeoZ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 2.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1292 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.300.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4817 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Ausstattungsbeschreibung

- Bj 2008
- Klimatisierte Büroräume
- Alarmanlage
- Beleuchtungselemente
- Hochwertige Glas-Fassade

- Flurstück 1, 1486 m²

bebaut mit einem ca. 227 m² großem Schnellrestaurant, voll eingerichtet mit ca. 40 Innen-Sitzplätzen und ca. 70 Plätze auf der schönen 70 m² großen Terrasse. Außerdem bieten die 3 aufgestellten Zelte weiteren 50 bis 130 Gästen Platz.7 Kundenstellplätze und zusätzliche Allgemeinparkflächen stehen zur Verfügung.

- Flurstück 2, 3331 m²

bebaut mit ca. 315 m² Ausstellung-/ Verkaufsfläche, Lagerhalle ca. 600 m² (jederzeit erweiterbar) und Bürotrakt ca. 150 m². Das Areal ist erweiterbar und auch teilbar

Lage

Und das Ganze mit bester Verkehrs-Anbindung an die B 29 nach Stuttgart und Aalen, sowie B 298 nach Schwäbisch Hall. Die Autobahn A7 bzw. A8 ist in ca. 40 Minuten erreichbar!Fazit: hier wartet die "Business-Chance" für Kenner und Könner - auf Wunsch kurzfristige Übernahme möglich. Der Energieausweis liegt noch nicht vor - wird aber zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeitet werden können. Das Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann senden Sie uns doch ganz unverbindlich Ihren Suchwunsch per Mail an [email protected]. Weitere interessante Angebote unter: www.y-immobilien.de Rechtshinweis: Die Objektangaben von Yildirim Immobilien basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Yildirim Immobilien kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Yildirim Immobilien beruhen.

Stichworte:
Wohnfläche: 1292,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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