1A-laufender italienischer Familienbetrieb aus Altergründen zu verkaufen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Courtage beträgt gem. AGB´s 3% der 10-fachen Bruttojahresmiete zzgl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese ist mit Vertragsunterzeichnung verdient und fällig und vom Mieter laut Rechnung an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen in Hamburg sehr bekannten Italienischen Familienbetrieb, ein Restaurant mit traumhaften Umsätzen. Dies wird ein Profi in dieser Branche sowieso sofort wissen und erkennen.
Gut gelegen, an einer großen Hauptstraße und mit den üblichen Stammgästen, welche ein solides Unternehmen mit sich bringt, hat sich dieser Betrieb seit mehreren Jahren fest etabliert und sich einen Stammplatz im Kreise der solitären Italiener gesichert.
Hier sind die Umsätze garantiert.
Zur Übernahme und mit Übergang des Kaufpreises werden eine ordentliche Einführung und eine ordentliche Übergabe durchgeführt, indem die derzeitigen Betreiber einen ineinander fließenden Übergang ermöglichen. Dieser Erfolg lässt sich weiterhin durchsetzen.
Aber wie auch alles andere im Geschäftsleben, hat jedes gute Produkt seinen Preis. Daher erbitten wir lediglich Anfragen von Gastronomen oder diejenigen welche es noch werden wollen und können, die bereit sind diesen Erfolg käuflich zu erwerben.

Lage

-Sehr zental gelegen.
-1A Lage gut einsehbar an einer großen Hauptstraße.
-Gut zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen.

Sonstige Angaben

Eine Ablösesumme von € 270.000,- ist zu zahlen.
Ein neuer Mietvertrag zur Gastronomiefläche wird mit dem Eigentümer nach Absprache geschlossen.
Innerhalb des Betriebes wird derzeit eine zusätzliche Mieteinnahme in Höhe von € 1.800,- durch eine Untervermietung generiert. Diese Beträge sind seit mehreren Jahren nicht angehoben worden. Der Untermieter kann gerne mit übernommen werden.
Der m²-Preis wird sich zwischen 18-20 € im neuen Mietvertrag bewegen. Die Umgebung wird in absehbarer Zeit, durch eine bauliche Weiterentwicklung noch mehr Gäste, insbesondere für die Abendstunden, automatisch mit sich bringen.
Wer das Potenziell hinter diesem Projekt erkannt hat und die erforderlichen Barmittel besitzt oder bekommen kann, sollte nicht lange zögern uns anzusprechen.
Schnellentschlossene haben bis zum 15.06.2014 die Möglichkeit, diese traumhafte Gastronomie, brauereifrei zu übernehmen. Ab den 01.07.2014 wird mit der Brauerei ein neuer Vertrag geschlossen da der derzeitige Betreiber umfangreiche Umbaumaßnahmen vornehmen wird.
Da wir durch den Betreiber über einen Alleinauftrag in dieser Sache beauftragt wurden, und aus strengsten Diskretionsgründen, können die weiteren Gespräche diesbezüglich, ausschließlich über unser Büro und Termine ausschließlich nach Absprache durchgeführt werden.
Kapitalnachweis oder Referenzobjekt müssen im Vorfeld einer Besichtigung nachgewiesen werden.
Bitte geben Sie uns stets folgende Angaben in Ihrer Anfrage an:
-vollständiger Vor- und Nachname
-vollständige aktuelle Wohnanschrift
-Telefonnummer, ggf. Mobilnummer
-Email-Adresse
-idealerweise Ihre exakten Suchkriterien
Es werden grundsätzlich nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Zudem verweisen wir auf unsere AGBs, welche Bestandteil jedes Angebots sind. Mit Kontaktaufnahme zu uns, dem Eigentümer, dem derzeitigen Mieter oder Verwalter, gelten unsere AGBs als zur Kenntnis genommen und durch Sie akzeptiert. Jeder Versuch uns zu umgehen ist zwecklos und weist auf einen unseriösen Umgang hin.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Hamburg