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1A-Lage Wohn- und Geschäftshaus (Denkmal-Mehrfamilienhaus) 1
Kaufpreis: € 860.000,00
Wohnfläche: ca. 563 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 530 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 860.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 563 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein denkmalgeschützter Altbau aus der Jahrhundertwende und wurde 2009 umfassend und hochwertig
saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut und die Wohnungen erhielten hofseitig ebenfalls eine
hochwertige Balkonanlage. Die acht Wohnungen gliedern sich in 4 x 2-Zimmerwohnungen und 4 x 4-Zimmerwohnungen.
Alle Wohnungen sind vermietet und es gibt eine Reihe von Mietinteressenten. In den Mietverträgen ist die Mieterhöhungen mit fixiert. Das Erdgeschoss ist langjährig vermietet an einen Pizzadienst.
Im Hof stehen für die Mieter 8 Stellplätze zur Verfügung.
Das Verkaufsobjekt liegt am ca. zwei Kilometer langen Einkaufsboulevard von der "Elbquelle" an der Bahnhofstraße bis
zum "Zunftbaum des Handwerkes" am Rathausplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Brennwerttherme
Thermosolaranlage mit Speicher fürHeizung und WW
Aufzug
Südbalkone
Video-Sprechanlage
hochwertige ELT-Ausstattung A II
Bäder mit Wanne, Eckdusche, eingefliester Spiegel
Flur, Bad, Küche aufwendig gefliest
PKW Stellplätze im Hof mit Grillplatz und Grün
Lage
Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport, -Veranstaltungs- und
Stahlstadt. Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten. Die Erdgasarena ist bekannt für Sport- und Großveranstaltungen. Nudelcenter, Museum, kulturelle Veranstaltungen, Radwege an Elbe und dem Umland, Tierpark ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist hervorragend.
- 50 km Dresden Hbf. ( 60 min.)
- 60 km Dresden Flughafen (50 min.)
- 28 km Meißen (30 min.)
- 83 km Leipzig (70 min.)
Die Stadt Riesa ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 14 sowie die Bundesstraßen B 6, B 169 erreichbar.
Sonstige Angaben
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.