1A-Lage! Innerstädtische Laden-/Bürofläche! 1

Kaltmiete: € 530,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Laden-/Bürofläche befindet sich in äußerst zentraler Lage der Licher Altstadt gegenüber des Schlosses und ist gut sichtbar am "Altstadtring" gelegen.

Die Gewerberäume verfügen über einen Empfang, den angrenzenden großen Verkaufsraum mit Schaufensterfront, ein abgetrenntes Bürozimmer, Teeküche und 2 separaten Toiletten.

Eine unmittelbar angrenzende 54m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann zur Erweiterung ebenfalls angemietet werden.

Egal ob als Versicherungsbüro, Einzelhandelsgeschäft oder Ausstellungsraum - diese Gewerbefläche ist flexibel nutzbar. Ausdrücklich nicht gewünscht und ohnehin technisch nicht möglich sind alle Arten der Gastronomie.

Der Mietpreis beträgt € 530,- Kaltmiete zzgl. MwSt. und Nebenkosten (ca. € 100,-) bei einer Mindest-Mietvertragslaufzeit von 2 Jahren. Die Mieterprovision iHv. 3,57 Monatskaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Sie wollen mehr erfahren und sich die Flächen einmal anschauen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Jonas Seibert

Ausstattungsbeschreibung

- wiederstandsfähiger Teppichboden im großen Verkaufsraum, in den Nebenflächen Stein- und Fliesenboden.
- DSL verfügbar
- Kabel-TV verfügbar

Lage

Lich, Heinrich-Neeb-Straße 6.

Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind über unser Büro in Lich unter der Telefonnummer 06404 / 66 80 993 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 9.00 Uhr bis 18.30 Uhr; außerhalb der Geschäftszeiten: 0151 / 18248201)

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Stadtzentrumslage