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1A-Lage in München: Exklusive Bürofläche auf Münchens goldener Meile. 1
Kaltmiete: € 30.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 857 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 30.000,00
Mieterprovision: Unser Honorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer wird bei Mietvertragsabschluss verdient, fällig und sofort vom Mieter an uns zahlbar.
Miete (netto), monatl. je m²: € 35,00
Nebenkosten: € 3.342,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 857 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1864
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Altbau wurde 1864 erbaut und orientiert sich äußerlich an Vorbildern noch weiter zurückliegenden Epochen. Im Inneren erfüllt es aber modernste Ansprüche für besondere Mieter wie Sie.
2011 wurden bereits die ersten Etagen umfangreich saniert. 2012 folgte der Innenhof mit einer sowohl individuellen als auch kunstfertigen Neugestaltung.
Die hier angebotenen Flächen erstrecken sich über 2 Etagen und zwar das 4. (ca. 324 qm) und das 5. OG (ca. 513qm). Beim Ausbau des Dachgeschosses in der 5. Etage können Sie gerne noch Ihre individuellen Wünsche in der Gestaltung einbringen.
Die Ausstattung ist selbstverständlich hochwertig und beinhaltet u.a. Parkett, Aufzug, Lüftung und Kühlung.
Lage
Die Maximilianstraße im Herzen Münchens wurde bereits als Prachtmeile im 19. Jahrhundert von König Maximilian II. geplant und ist heute eine der vier königlichen Straßen Münchens. Gestaltet wurde die Straße von den Architekten Friedrich Bürklein und Carl von Effner.
Sie erschufen eine städtebauliche Rarität; ein kompletter Straßenzug nach dem Vorbild führender europäischer Stätte im Stil der Neorenaissance; hierzulande auch als "Maximiliansstil" bekannt.
So ergänzt die Maximilianstraße 30 das Ensemble aus Schauspielhaus, dem Hotel Vierjahreszeiten, dem Sitz der Regierung Oberbayerns, dem Staatlichen Museum für Völkerkunde bis hinunter zum Maximilianeum formvollendet.
Es verwundert also nicht, daß sich in diesem Umfeld internationale Haute Couture, edle Juweliere und Kunstgalerien ebenso zuhause fühlen Juristen, Private Equity Firmen und internationale Vermögensverwalter aber auch Heilberufe unterschiedlicher Fachrichtungen - bis hin zur plastischen Chirurgie eines Professor Mang.
Zusammengefasst macht dies die Maximilianstraße zur absoluten Top-Adresse für Prominenz, anspruchsvolle Besucher und erfolgreiche Unternehmen aus der Region und aller Welt.
Sonstige Angaben
Angebotsbedingungen:
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung