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1A-LAGE in ARBERGEN ! 2-Familien-Haus mit Wintergarten, 3 Garagen und liebevoll gestalteten Garten
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 925 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 925 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:1A-LAGE in ARBERGEN ! Großzügiges 2-Familien-Haus mit 2 modernen Bädern, tollem Wintergarten und 3 Garagen auf liebevoll gestalteten Grundstück in kleiner, ruhiger Wohnstrasse
Objektbeschreibung
G210
Freistehendes 2-Familien-Haus mit 3 Garagen
EG (ca. 135 m²):
3,5 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit angrenzendem, über Flügeltür zu erreichenden Esszimmer (ca. 12 m²), schicke Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 16 m²), modernes Vollbad mit Fenster, Büro, Flur, Windfang, HWR, Heizungsraum, Tankraum, Garten-WC, Abstellraum, Wintergarten (ca. 22 m²)
OG (ca. 115 m²):
3,5 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 44 m²) mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 16 m²), Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 16 m²), Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 26 m²), modernes Duschbad mit Fenster, 2 Flure
Spitzboden:
Ausbaureserve im Walmdach über feste Treppe zu erreichen
Teilkeller:
1 Raum ca. 14 m² (gefliest)
Nebengebäude:
3 Einzelgaragen, ausgebauter Hobbyraum mit separater Aussentreppe über einer Garage, großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse
Modernisierung:
lfd., u.a. Dach mit Dämmung (1993), Iso-Fenster, Bäder (2002), Heizung (2000), Elektro- und Sanitärinstallation, Wintergarten (2002), Terrasse, Gartenanlage
Ausstattungsbeschreibung
Dach mit Dämmung, Iso-Fenster, teilweise Rolläden, 2 moderne Bäder, 2 Einbauküchen, Wintergarten mit Beschattungssystem, 2 Terrassen plus Dachterrasse, 3 Einzel-Garagen, Gartenhaus
Heizung:
Oel-Zentralheizung (Buderus 2000) mit Warmwasserspeicher
Lage
Bremen-Arbergen in kleiner, ruhiger Wohnstrasse. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung. Gute Verkehrsanbindung zur A1 und A27 sowie ca. 10 Minuten bis zum Weserpark.
Sonstige Angaben
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²