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1A Ladengeschäft zu vermieten
Kaltmiete: € 4.330,75
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.330,75
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Direkt an der Karlsruher Straße, in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Pforzheim-West, befindet sich das Fachmarktzentrum.
Hier ab sofort eine ca.509,5 m² große Fläche verfügbar, es handelt sich um einen länglichen Grundriss.
Durch die große Schaufensterfront und die 1A Lage gestaltet sich diese Fläche sehr repräsentativ.
Am Gebäude selbst und direkt an der B10 sind außerdem große und gute, weithin sichtbare Werbemöglichkeiten vorhanden.
Direkte Nachbarn des Gebäudes sind bedeutende Firmen, wie Roller Einrichtungsmarkt, Dehner Gartencenter, ATU, Gastronomie, etc. vorhanden.
Die Fläche würde sich sehr gut als Verkaufsfläche, aber auch für eine Agentur, Praxis oder Büroräume eignen.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 550 Kundenparkplätze im Freiflächenbereich (Gemeinschaft. Nutzung)
- Objekt verfügt über drei Zufahrten
- teilweise Industrieboden und abgehangene Decken
Lage
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald. Pforzheim zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Pforzheim besitzt vier große Gewerbegebiete.
Dieses Objekt befindet sich an einem der bedeutendsten Standorte, im Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe, welches auch eines der beliebtesten Einkaufsgebiete im Enzkreis ist.
Es liegt direkt bei der Autobahnausfahrt Pforzheim-West, an der Karlsruher Strasse.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 509,50 m², Gesamtfläche: 509,50 m², vermietbare Fläche: 509,50 m², Bürofläche: 509,50 m², Ladenfläche: 509,50 m², Büroteilfläche: 509,50 m²