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*1A Kapitalanlage! Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Esslingen-Mettingen*
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: provisionsfreiGarantiert keine Provision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Esslingen-Mettingen.
Sie kommen in die Wohnung und werden im Flur willkommen geheißen. Rechts vom Flur ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Fenster. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche mit einer neuen, noch unbenutzen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und Spülmaschine. In der Küche ist noch genug Platz für einen Essbereich. Hier ist auch der Zugang zum überdachten Balkon mit toller Sicht zu den Weinbergen.
Laufen Sie den Flur entlang sind auf der rechten Seite Zimmer 1 und 2 angeordnet. Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Alle 3 Zimmer sind fast gleich groß, sehr hell und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m! Deshalb eignen sich diese z.B.: als 3er-WG. Diese sind sicher sehr gut zu vermieten, da das Werk von Daimler praktisch gegenüber liegt.
Selbstverständlich können Sie in diese schöne Wohnung auch selbst nutzen.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Böden sind aus hochwertigen Pinienlaminat, alle Wände sind verputzt und weiss gestrichen.
Der Sanitärbereich wurde wie das ganze Gebäude zwischen 2004 - 2008 kernsaniert, inkl. neue Heizung, neue Leitungen, Fenster, neues Dach, neue Elektroleitungen. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum mit ca. 16 qm.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 10.000 EUR mit erworben werden.
Die NK betragen 220 EUR / Monat inkl. Heizung und Wasser.
Wichtiger Hinweis:
Im Frühjahr 2017 wird der komplette Asphalt erneuert, die Kosten trägt das Bauunternehmen, welches auf dem Nebengrundstück baut.
Diese Wohnung ist auch für Studenten interessant, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 20 min. im Stadtzentrum von Stuttgart oder Esslingen sind.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
PROVISIONSFREI!
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer Wohnung
komplett renoviert
Gebäude wurde 2004- 2008 kernsaniert
inkl. neues Dach, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Heizung
neue EInbauküche mit allen Elektr, Geräte
Balkon
Großzügige Zimmer mit 2,70 m Deckenhöhe
Stellplatz ( kann für 10.000EUR mit erworben werden )
1A- Kapitalanlage direkt gegenüber Daimler Werk Mettingen
Mieteinnahmen bis 1000 EUR/Monat möglich
Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden
Lage
Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar Er liegt im Westen der Stadt am Neckar und ist mit Stuttgart Obertürkheim zusammengewachsen.
Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10, die von Stuttgart bis Göppingen vierspurig ausgebaut ist.
Im Mettinger Bahnhof, hält die S-Bahn S1, die zwischen Herrenberg, Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Kirchheim/Teck verkehrt.
Im Umkreis finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten Lidl, ALdi, Cafes, Neckarcenter. Innerhalb 15 min erreichen Sie Esslingen oder Stuttgarter City.
Gleichzeitig sind Sie innerhalb wenigen Gehminuten in der Natur, in den Weinbergen die auch zum Wandern einladen.
Kurzum, hier können Sie Natur und Stadtleben vereinen.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert