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1A-Fachmarkt-Standort an hoch frequentiertem B 10-Zubringer 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Auf dem rund 16.500 m² großen Grundstück in bester Frequenzlage von Göppingen, befindet sich das derzeit noch von BAUHAUS, RENO & AWG genutzte Gewerbeareal "B 10 Center". Das Center verfügt über rund 7.250 m² Handelsnutzfläche, ergänzt durch 500 m² Freifläche und ca. 270 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Obergeschoss stehen optional weitere rund 2.000 m² Nutzfläche zur Verfügung, die jedoch vor einer Neunutzung erheblich umgebaut werden müssten.
Die Verträge der derzeitigen Mieter laufen aus, wodurch Potenziale für eine Neuausrichtung des Areals entstehen. Dies kann sowohl im Bestand, als auch im Rahmen einer Neuentwicklung am Standort geschehen. Bei Interesse nehmen wir gerne Ihre individuellen Anforderungen auf und bringen diese auch in eine Neukonzeption ein.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen.
Göppingen verfügt über alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen und periodischen Bedarfs sowie über ein umfassendes Freizeit-/Kulturangebot. Insbesondere in Punkto Zentralität kann Göppingen ständige Zuwachsraten verzeichnen.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.