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198 m² funktionale und helle Büroeinheit nahe Autobahn 1

Preis: 1.287,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 0:27
Aufrufe: 0
ID: GyJmKLM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.287,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 198 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.287,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 415,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 198 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 164.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen Gewerbegrundstück. Es wurde Ende der 1980er Jahre erbaut. Im Jahre 2011 erfolgte eine Sanierung des Objektes. Derzeit ist das Gebäude in 4 Büroeinheiten unterteilt.

Die anzumietende Büroeinheit im 1. OG ist wie folgt ausgestattet:
-Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz; an der Südseite zusätzlich Sonenschutzfolie.
-Elektro: Brüstungskanal
-mindestens CAT 5 Verkabelung
-z.T. Schallschutzdecke mit integrierten Spiegelrasterleuchten
-eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich mit einer Kabine (Damen) sowie einer Kabine und einem pp-Becken (Herren)
-klimatisierter Serverraum für alle Mieteinheiten.

Lage

Verkehrsgünstig im Stadtteil Tempelhof, nahe der Hauptverkehrsstraße Tempelhofer Damm (B96), mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

4 Stellplätze können auf dem Hof für 40 € pro Stellplatz und Monat (zzgl. MwSt.) angemietet werden.

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

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