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180 m² Büroeinheit in ruhiger Citylage nahe Wittenbergplatz - teilgewerbliche Nutzung möglich!
Kaltmiete: € 1.890,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.890,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Nebenkosten: € 450,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 183.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Einheit ist aufgeteilt in einen großen Büroraum mit ca. 55 m² und Archiv sowie 3 weitere Räume von ca. 15-20 m². Dem hinteren Büroraum ist eine jetzt isolierverglaste Loggia zugeschlagen worden.
Im Anschluss an den Eingangsbereich verfügt die Einheit über eine großzügige Teeküche mit Aufenthaltsbereich. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich eine weitere, kleine Teeküche, die momentan als Abstellraum genutzt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit/vollgewerbliche Wohnung befindet sich im Quergebäude eines renovierten Altbaus.
Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
-Teppichboden: hochwertiger Nadelfilz;
-Schallschutzdecke mit integrierten, bildschirmgerechten Leuchten
-Vorinstallation Telefon
-Teeküche
-zwei geflieste WC-Räume, ein Duschbad mit WC;
-isolierverglaste Kunststofffenster;
-Ölzentralheizung, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Gegensprech- und Türöffnungsanlage
- Kabel Internetverbindung
Lage
zentrale Citylage nahe Wittenbergplatz und den Hauptverkehrsstr. Lietzenburger Str. und Martin-Luther-Str. mit sehr guter Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.