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178 qm Wohnfläche zur individuellen Gestaltung und Nutzung
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 165 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5,95 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Stadthaus ist in punkto Großzügigkeit und Raumangebot kaum zu überbieten. Somit ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeiten und Wohnen.
In diesem Familienhaus finden Sie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. In jedem Wohngeschoss stehen Ihnen jeweils drei angenehm große und helle Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Grundstück ist besonders pflegeleicht aufgrund der überschaubaren Grünfläche als Anschlussgrün zur Straße. Das Haus ist zusätzlich über einen Seiteneingang begehbar.
In den vergangenen Jahren erfolgte eine Generalsanierung. So wurde im Jahr 1981 die Grundrissgestaltung (Erweiterungsbau) wesentlich verbessert und das Dach neu eingedeckt sowie im Jahr 1996 die Fenster, die sanitären Einrichtungen und die Wärmedämmung überholt. Von 2010 bis 2014 erfolgte eine Modernisierung aller Leitungssysteme des Hauses. Schlussendlich wurde im Jahr 2015 die Heizungsanlage gegen eine neue eingetauscht. Alles in allem ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Eine Abstellmöglichkeit des PKWs besteht auf dem teilweise überdachten Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Rolläden im EG
Diese Immobilie teilt sich auf in:
KG: kleiner Keller unter dem Wohnhaus, Gewölbekeller unter dem Korridor des Anbaus
EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: 3 Schlafzimmer (Durchgangszimmer vorhanden)
DG: Abstellfläche
Lage
Ebeleben liegt im westlichsten Teil des Kyffhäuserkreises in Nordthüringen. Es ist im Norden von der Hainleite, im Westen vom Dün und im Süden von den Heiligen Höhen umgeben.
Durch die unmittelbare Nähe der B 249 und 84 ist Ebeleben aus allen Richtungen schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld des Objektes befindet sich ein Supermarkt und weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Rund um Ebeleben befinden sich reizvolle Wanderziele, zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie die landschaftliche Schönheit der näheren Umgebung, wie der liebevoll sanierte Schlosspark und das Freibad im Ort, das Helbetal, die Hainleite mit dem Naherholungsgebiet Possen, dem Ferienpark Feuerkuppe, Affenwald und Sommerrodelbahn sowie das Kyffhäusergebirge. Auch der Thüringer Wald und der Harz (ca. 1-2 Autostunden) laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015