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170 m² Bürofläche zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2.38 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
7 verschieden große Büroräume zwischen ca. 10 und 41 m² Größe stehen hier im 3. OG des gemischt genutzen Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Räume verteilen sich über die gesamte Etage und bieten viel Platz für Büro, Praxis oder Agentur. Zwei der nach hinten gelegenen Räume verfügen über jeweils einen kleinen Balkon.
Grundrissänderungen sind zum Teil möglich. Die Fläche ist derzeit mit Teppichboden versehen und unrenoviert, wird aber nach den Wünschen des neuen Mieters saniert, inkl. neuer WC´s und Teeküche.
Es besteht die Möglichkeit, zu dieser Fläche noch einen Archivraum mit ca. 30 m² anzumieten. Die Nettokaltmiete beträgt zusätzlich 150,00 zzgl. 80,00 Nebenkosten. Der Raum befindet sich im darüber liegenden Dachgeschoss.
Es können auf dem hinteren Grundstück zwei Garagen mit jeweils davor liegendem Stellplatz angemietet werden. Die Miete für eine Garage inkl. eines Stellplatzes beträgt 100,00.
Ausstattungsbeschreibung
Übergabe in renoviertem Zustand
Getrenntes Damen- und Herren-WC
Teeküche
Balkone
2 Garagen mit zwei davor liegenden Stellplätzen können extra angemietet werden.
Lage
Ruhig gelegen und doch sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt. Die Ellhornstraße befindet sich im Stadtteil Mitte, Ortsteil Bahnhofsvorstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung