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161m² Verkaufsflächen in Bestlage von Wernau! 1
Region: Wernau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 7:07
Aufrufe: 0
ID: x4NrX0G4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57% aus dem Zehnjahresmietwert inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Über Jahrzehnte hat die Firma Elektro Klein mit ihrem Ladengeschäft - mitten im Zentrum von Wernau - das Stadtbild geprägt. Nun stehen Veränderungen an!
Insgesamt sollen ca. 370 m² Gewerbefläche einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 113 m² soll zusammen mit der 57 m²-Ausstellungs-/Ladenfläche im OG vermietet werden.
Durch die Freifläche vor dem Quadrium hat man einen freien Blick auf das Gebäude. Die Werbewirksamkeit wird somit auch für die Laden-/Ausstellungsflächen im Obergeschoss garantiert.
Ein Cafè mit Weitblick mit einer Bäckerei im Erdgeschoss wäre hier auch eine ideale Kombination, zumal sich direkt vor dem Objekt ausreichend öffentliche Parkplätze sowie eine Bushaltestelle befinden.
Im Gebäude werden zusätzlich noch ca. 209m² Lager-und Werkstattflächen sowie 3 Garagen und 2 Stellplätze vermietet. Die im Erdgeschossplan schraffierte Teilfläche wird zukünftig von Hörgeräte Langer genutzt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116007
Objektbeschreibung Beschreibung: Über Jahrzehnte hat die Firma Elektro Klein mit ihrem Ladengeschäft - mitten im Zentrum von Wernau - das Stadtbild geprägt. Nun stehen Veränderungen an! Insgesamt sollen ca. 370 m² Gewerbefläche einer neuen Nutzung zu
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