16-fach in Striesen! Appartement in hervorragender Lage mit TOP-Features!

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 39.57 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.57 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Überzeugendes 1-Zimmer-Appartment mit alles Features für eine lohnende Vermietung!

Die Wohnung mit fast 40 qm befindet sich im 4. OG dieses Mehrfamilienhauses, erreichbar über einen Aufzug. Wohnzimmer und Flur wurden mit neuem Laminat verlegt. Die Küche überzeugt mit einer Einbauküche. Das Tageslichtbad (Oberlicht) ist mit Wanne ausgestattet. Vorteilhaft ist der Abstellraum, mit einer Größe, die sich als Ankleide eignet. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon schenkt einen grandiosen Blick über Striesens Dächer. Pluspunkt: die Fußbodenheizung in der kompletten Einheit.

Derzeit ist die Wohnung freistehend. Bei einer Neuvermietung wird eine Kaltmiete von 350,00 € kalt pro Monat erzielbar sein. Neuvermietung wird gern durch uns übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Zimmer mit ca. 40 qm im 4.OG
- großes, helles Wohnzimmer mit Balkon mit tollem Blick über Streifens Dächer
- separte Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad (Oberlicht) mit Wanne
- neues Laminat
- großer Abstellraum (nutzbar als Ankleide)
- Fußbodenheizung
- Aufzug

- derzeit freistehend
- Neuvermietung für 350,- € Kaltmiete realisierbar
- 4.200,00 € p.a.
- Neuvermietung wird gern durch uns übernommen

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört zu den schönsten und derzeit gefragtesten Stadtteilen Dresdens.
Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Hermann-Seidel-Park, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24