156 m² - Erstbezug nach Komplettsanierung 1

Kaltmiete: € 970,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.240,00

Nebenkosten: € 270,00

Kaution: € 2.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine äußerst großzügige, repräsentative und stilvolle 5-Raum-Wohnung mit zwei großen Südbalkonen und 156 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus auf dem Kaßberg, dem beliebtesten Stadtteil in Chemnitz.

Es handelt sich um den Erstbezug nach soeben beendeter Komplettsanierung. Die Wohnung befindet sich jetzt in einem gehobenen Neubaustandard unter Wahrung des stilvollen Altbaucharmes.

Hier ist alles komplett neu, z. B. die zwei Tageslichtbäder: Ein großzügig und modern ausgestattetes Hauptbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, großem Doppelwaschtisch mit hochwertigem Badmöbel und großem Wandspiegel, einem Handtuchheizkörper als Raumteiler, WC, abtrennbarem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner (wahlweise WM-Stellplatz im Keller), Fußbodenheizung, LED-Deckeneinbauleuchten usw. Dazu ein Gästebad mit großer bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschtisch mit hochwertigem Badmöbel und großem Spiegel, Handtuchheizkörper, WC, Urinal, Fußbodenheizung, LED-Deckeneinbauleuchten usw.

Alle Räume (außer den Bädern) sind mit hochwertigem Echtholzparkett Eiche hell ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über Stuckdecken und komplett restaurierte historische Altbautüren sowie einen neuen Edelputz (statt einfacher Raufasertapete).

In allen Räumen steht Ihnen eine komplett neue hochwertige Elektroausstattung mit zahlreichen Steckdosen und komfortablen Lichtschaltungen zur Verfügung, ferner ein internes Datennetzwerk in allen Räumen mit Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet.

Die Wohnung wird auf Ihren Wunsch optional mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet (Kaltmiete wird angepasst).

Zu dieser Wohnung gehören zwei Abstellräume und zwei Kellerräume (zusätzlich zur Wohnfläche). Eine Garage kann optional angemietet werden.

Die wöchentliche Treppenhausreinigung durch ein Fachunternehmen ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Lage

Auf dem Chemnitzer Kaßberg, dem beliebtesten Stadtteil in Chemnitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Biomärkte, Bäcker usw.), Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks in fußläufiger Nähe. Nur 1300 m bis zur Innenstadt/Marktplatz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
5 großzügige und stilvolle Räume mit Stuck und nagelneuem Echtholz-Eichenparkett, die sämtlich vom repräsentativen Flur erschlossen sind, eine große Wohnküche (neue Einbauküche auf Wunsch, Kaltmiete wird angepasst), 2 große Südbalkone, 1 großes Hauptbad mit Fenstern sowie ein Gästebad mit Tageslicht. Dazu 2 externe Abstellräume sowie 2 Kellerräume (zusätzlich zur Wohnfläche).

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung